Reforma de casa é 1 assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de casa, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.
Quais são os MODELOS de reformas do casas?
Cada reforma do casa é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um Destes ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se das mudanças de modo a sentir melhoramentos este aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Género por reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Contudo este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca por revestimento
Reforma do lar: troca do Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas de casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por lar é criar este programa do necessidades, que nada mais é do qual este briefing por arquitetura.
Nesse instante, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento são várias das informações essenciais para início da reforma do casa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bem bem este de que esperar da reforma de lar, assim sendo é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por lar com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do lar econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais qual já estavam no ambiente.
No caso de torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma por lar qual gera Muito mais dor por cabeça para este morador, não é mesmo? Portanto, é essencial de que este arquiteto possua jogo por cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a qual o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro com o projeto.
Na planilha do reforma de coisa deve conter ESTES gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma de coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à excelência da mãeste de obra.
Por isso, escolher este orçamento Muito mais apertura pode ser um tiro no pé, já de que um trabalho mal feito na reforma do lar Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de coisa.
Reformas de casas: pesquise referências antes por contratar mão do obra
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6- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas de entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos casos, não há muito o de que executar para adiantar o processo, a não ser ter muita paciência para lidar com a situaçãeste.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho Destes prestadores do serviço para evitar erros na execução da reforma de casa
Estabeleça regras para os prestadores de serviço, tais como os horários do entrada e saída, ESTES limites do circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma do coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial para o cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Lar: oito inspirações por antes e depois
É possível realizar uma reforma por casa usando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas de reforma e demasiado planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, tais como realizar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada Clique aqui obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoração por coisa desprovido gastar demasiado.
Saiba como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este cafifa sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio por tudo que precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vãeste custar amplamente mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor Pode vir a parecer mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Colossal bagunça pelo ambiente; mas, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra igualmente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora este seja este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporção. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe doravante a tua planilha gratuita de controle do obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é um bom momento para começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar com essa reforma.
Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Contemplar as despesas por perto para garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções de financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie de soluções e por crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente este valor cobrado pela prestação do serviço é um Bastante erro.
Para evitar esse Genero por situaçãeste, a recomendação é executar uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas do baixa qualidade. Isso porque se a habilidade dos produtos não for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão do obra será desperdiçado.
Assim como para outros produtos, a adquire do materiais de construção deve envolver comparaçãeste do preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoração de coisa desprovido gastar amplamente. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de lar nenhumas gastar demasiado
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este qual você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes usando Ainda mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar amplamente e ao precisamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Muito mais caras, porém, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, de acordo utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da sua própria coisa é usando um game do luzes. Além por não gastar amplamente, tal combinaçãeste ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais por cor sem deter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por família que está esquecido em 1 canto da lar com utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis para a sua lar, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar demasiado Ainda mais do de que uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado por acordo com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
